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2025

03/13 08 : 31
沐涵
英国2月房地产市场表现疲软,买家需求为2023年11月以来最弱;
①英国皇家测量师学会(RICS)周四的一项调查显示,由于购房者赶在减税政策到期前完成交易的热潮消退,2月英国房地产市场遭遇了一年多来表现最疲软的一个月。RICS称,买家需求为2023年11月以来最弱水准,预计未来几个月将进一步疲软。2月RICS房价差值下滑至正11,为去年9月以来最低;远离了1月创下的正21和去年12月的两年高位正25。2月数据低于路透调查中所有分析师的预测,他们原本预测进会微幅放缓;
②近几个月来,由于对英国央行降息的预期、以及对首次购房者和购买低价房产的减税政策将在3月31日到期,民众加快买房脚步,从而推动了一波交易热潮。但是,随着该期限临近,这股购房热潮似乎已经降温。RICS首席经济学家Simon Rubinsohn认为,降温现象与经济放缓、减税政策到期、以及对全球不确定性将导致通胀压力的担忧有关,Rubinsohn说:"尽管如此,展望未来几个月,销售活动有可能恢复上升趋势,价格也会随之走高"。

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