澳大利亚人正在装修房屋,而不是建造新房屋;
① 毕马威咨询公司的分析显示,澳大利亚人正在将资金投入翻新现有房屋,而不是建造新住宅,这加剧了住房建设的低迷。周三发布的报告显示,到 2024 财年,房屋装修支出占住宅建筑总量的 40%,而五年前为 34.2%。相比之下,人均新房建设活动跌至 35 年来的最低水平;
② 毕马威城市经济学家特里·罗恩斯利 (Terry Rawnsley) 表示:“这表明没有足够的资金和资源来扩大住房存量。” “对于建筑商来说,更简单的规划流程和更低的风险使得翻新现有房屋成为比在同一街区添加多栋房屋更受欢迎的选择”;
③ 该报告强调了澳大利亚房地产市场面临的挑战,房价和租金成本的飙升给中左翼工党政府带来了巨大压力,该政府制定了到本十年末建造 120 万套住房的雄心勃勃的目标。《澳大利亚金融评论报》上周发布的一项民意调查发现,住房是澳大利亚选民第二重要的问题,澳大利亚定于六个月内举行选举。