积极信号不断，2024 年楼市止跌回稳初见成效，目前仅部分一线城市、海南省部分城市及区域保留一定限购门槛，房贷方面不管是首套房还是二套房首付比例以及新增和存量房贷商业贷款利率均处于历史新低水平，此外绝大多数城市放开限售和限地价房价的“双限”，政策力度大于过往，中指研究院数据显示 2024 年前 11 月全国商品房销售面积 8.6 亿平方米，同比下降 14.3%，商品房销售额 8.5 万亿元，同比下降 19.2%，尽管和去年相比仍有缩量，但从季度走势看，三季度末以后楼市已出现明显回温趋势。